Консултации относно ремонт стара къща 1965г.

[dabich]

Здравейте, имам няколко въпроса, но първо малко инфо. Къщата е три етажна купих първия,който е 20-30 см под нивото на земята.Плоча отгоре дюшме отдолу с асвалт и сгурия.Една забелижка стремя се да не използвам ГИПС_КАРТОН Започнах ремонти и излезнаха много въпросителни:
1. Стените са на груба мазилка и постна боя искам да ги шпакловам (за да се изправят) и боядисам та въпросите с какви материали е най оптимално да се използват за шпакловка до боя. Забравих да спомена, че имаше ламперия и като е махнах махнах и дървените трупчета играещи роля на дюбели, та нов въпрос с какво да запълня дупките и трябва ли да се обработва по друг начин освен с грунд стената?
2. В къхнята ще махна дюшмето каква основа да направя за да мога да наредя на пода гранитогрес или теракот ( на всякаде гледам слагат вата и плоскости гипс фазер ... ит.н., но всичко е за горни етажи и гредоред при мен пак ли така или има и други начини?
3. Тавана също е на груба мазилка и в последствие е имало от онези пласмасовите форми незнам как се казват точно били са модерни по време на социализма, залепени с хелметекс, та въпроса тук е преди шпакловане трябва ли да се изчисти лепилото и как?
4. Каде е по добре да върви водата по пода или по стените? И от полопропилен или полиетилен тръбите?
Доста дълго стана но много въпросителни.
П.П. Става на въпрос за град Пазаржик ако има значение.

[dabich]

Здравейте, от 5 дни наблюдавам темата и никакъв отговор, та въпроса е: Къде сгреших?

[admin]

С твоите въпроси, цял форум мога да открия.
Ще ти отговоря по реда на запитване:

Здравейте, имам няколко въпроса, но първо малко инфо. Къщата е три етажна купих първия,който е 20-30 см под нивото на земята.Плоча отгоре дюшме отдолу с асвалт и сгурия.Една забелижка стремя се да не използвам ГИПС_КАРТОН Започнах ремонти и излезнаха много въпросителни:
1. Стените са на груба мазилка и постна боя искам да ги шпакловам (за да се изправят) и боядисам та въпросите с какви материали е най оптимално да се използват за шпакловка до боя. Забравих да спомена, че имаше ламперия и като е махнах махнах и дървените трупчета играещи роля на дюбели, та нов въпрос с какво да запълня дупките и трябва ли да се обработва по друг начин освен с грунд стената?
След като няма да ползваш картон, начина е само един - къртене до тухла, измазване с вароциментова мазилка, шпакловка и боя. Не се поти да сваляш постната боя на крива стена... а и не слушай какво ти говорят за грунд върху постна боя! По този въпрос съм категоричен!

2. В къхнята ще махна дюшмето каква основа да направя за да мога да наредя на пода гранитогрес или теракот ( на всякаде гледам слагат вата и плоскости гипс фазер ... ит.н., но всичко е за горни етажи и гредоред при мен пак ли така или има и други начини?
Нареждаш си XPS 5см и върху него правиш армирана замазка 5-6см. След това лепиш плочите.

3. Тавана също е на груба мазилка и в последствие е имало от онези пласмасовите форми незнам как се казват точно били са модерни по време на социализма, залепени с хелметекс, та въпроса тук е преди шпакловане трябва ли да се изчисти лепилото и как?
С тавана процедираш както със стените - буташ и наново!

4. Каде е по добре да върви водата по пода или по стените? И от полопропилен или полиетилен тръбите?
По пода е удобно, но трябва да са близо до стените. Полиетиленът с алуминиева вложка е по-добрият материал!

Доста дълго стана но много въпросителни.
П.П. Става на въпрос за град Пазаржик ако има значение.
Има значение, че си от Пазарджик, само ако ще наемеш Мастера да ти свърши работата.

[dabich]

Много благодаря за изчерпателния отговор, но изникна още нещо:

Нареждаш си XPS 5см и върху него правиш армирана замазка 5-6см. След това лепиш плочите.

XPS ще поеме ли неравностите на течния асвалт с който е залята земята или ми трябва друго?

[admin]

XPS-а си го редиш по съществуващите неравности, а нивото се оправя със замазката.

[dabich]

Ново 20. Трябва да направя преградна стена 3,60 дължина на 2,30 височина и 25см е широчината на зида на съществувашите части от нея ( беше преградено с дървен портал с щори които премахнах) пода е дюшаме та въппросите са следните:
с какво е по добре да я направя гипс-картон, йотунг, обикновенни тухли или друго? И ако е с някакъв вид зид какво да използвам за основа, отдолу е дюшме а под него заливка асфалт ( смисал такъв да премахна ли дюшмето и гредите на местото на зида или директно върху него)?
П.П. А сетих се още нещо окабеляването за интернет и кабелна ще е в стената има ли друг вид тръба освен гофрираната за прекарването (но пак така да е евтина и гъвкава) идеята ми е да е гладка вътре за по лесно пусане на кабелите ако се наложи за в бъдеще да се вкарва друг.

[admin]

Предполагам, че под дюшемето има плоча?! Ако е така, махни дюшемето и сгурията, и си направи равна основа от замазка с ширина 30см. Върху нея си иззидай стената. Аз лично предпочитам Итонг. Ако не искаш да слагаш гофрирана тръба, то може да си купиш ПВЦ тръби с части към тях ф25 или ф32 - зависи какви и колко кабели ще пускаш през тях. Вместо колена, използвай дъги за по-лесно дърпане на кабелите.

[dabich]

Стигнах до водопровода, всички които познавам ми казват ППР за топла вода, търсих маркови части тук в Пз няма голям избор (четох и отделната тема в форума) да не говорим, че споменатите във въпросната тема марки ги няма хич, та незнам какво да избера. Та в тази тема се споменава за полиетилен с метална вложка и въпроса е следния и те ли се лепят като ППР или са по друг начин?

[admin]

Правилно се ориентираш към полиетилен с алуминиева вложка - по-добър е от ППР!
Полиетилена не се лепи, а се снажда с месингови части. Също така можеш да спестиш доста части, защото материала добре се огъва по ъглите и се избягва купуване на колена. Огъването става с помощта на пружини, които се продават в магазините.

[dabich]

Гледах тук полиетиленовите са едни черни тръби а свързващите муфи са едни големи топузи с гайки, но пак пластмасови или аз нещо не съм разбрал или те мен.

[admin]

Става въпрос за тръби от полиетилен PEX AL PEX, а не за черните магистрални водопроводи.
Иначе казано - тръби за парно.

[dabich]

Много благодаря за ценните съвети
Още нещо се замислих възможно ли е след като шпакловчика шпаклова 3-та ръка чист гипс да минем с основата за боята (грунд и какъв да бъде има ли значение каква ще е боята отгоре) за да може да си оправи забележките защо бояджийте ще сме ние. И има ли значение, че периода от нанасянето на грунда до нанасянето на боята ще е примерно 2 седмици до месец?

[admin]

Периода няма значение, но това с поправките е работа на бояджията, не на гипсаджията.
Поправки се правят, като вървиш с лампа по стените и където видиш косъмче го запълваш с фина шпакловка. Това действие се извършва след като шпакловаш с фина шпакловка цялото помещение. А фината шпакловка се полага след гипса. След тези поправки се полага първа ръка латекс и тогава за последно се преглеждат стените и тавана и ако е необходимо пак се правят поправки! Описаните действия обаче трудно могат да се изпълнят от непрофесионалист, но все пак опитай - това е начина!

[dabich]

За сега ремонтите вървят горе долу по план. Изникна проблем с канализацията и трябва да се подмени на цялата къща чак до градската канализация, но понеже има мах 5 метра от оградата до шахтата през улицата ( улицата е глуха и няма тротоари) та ме предупредиха чее за да я разкопая ми трябвало някакво разрешение и маркиране от общината. Какъв е реда и лесно ли се изкарва или е ходене по мъките само, защото другия вариянт е да го направим в неделя разкопаваме сутринта и до вечерта е заровено ( и ни лук ял ни лук мирисъл). А и с какви тръби е за предпочитане да я изградим тези гофрираните или ПВЦ сиви или оранжеви имало и някакви ПВЦ, но по-дебели, а диаметъра ще е Ф160 предполагам. Смятам да извикам хора за да положат тръбите, но нямам си на идея как са цените на труда става на въорос за 20 метра и дълбочина от 70-100 см мах.

[admin]

Труда ще ти стане ясен, като получиш първата оферта...
Отиди в общината и ще разбереш какво ти трябва. Извън двора си нямаш право да копаеш - поне това знам аз! Всичко което ти се намира в двора можеш да го свършиш и сам, но на улицата трябва да работят от Софийска вода.
Тръбите които можеш да използваш са оранжевите на "Пайп" или сивите на "КДН", и двата вида са качествени. Тръби ф160 са достатъчни за главна канализация на къща. Прави всичко по технология, че после тръбите слягат и главоболията са големи!